Trébeurden

Trébeurden est une commune rurale qui compte 3 821 habitants en 2022, soit une densité de 279 habitants au km². La population se répartit entre 1 798 hommes (47 %) et 2 023 femmes (53 %), avec un âge moyen de 53,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,2 % entre 1968 (2 650 habitants) et 2022 (3 821 habitants). Les 2 061 ménages de Trébeurden comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -39 habitants (22 naissances et 61 décès par an).

Les ménages de Trébeurden affichent un revenu médian de 29 110 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 079 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,5 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trébeurden dispose de 3 672 logements au total, dont 2 062 résidences principales (56,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,9 %) avec quelques appartements (20,0 %).

Les habitants de Trébeurden sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 22,0 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).

En matière de santé, Trébeurden affiche une offre favorable avec une densité de 10,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Trébeurden dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Trébeurden affiche un prix médian de 2 872 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 460 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 819 €/m² en médiane (306 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 038 €/m² (154 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 110 €/an par UC à Trébeurden, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Trébeurden. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Trébeurden est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.