Trédarzec

Trédarzec est une commune rurale qui compte 1 069 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 521 hommes (49 %) et 548 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,2 % entre 1968 (1 128 habitants) et 2022 (1 069 habitants). Les 506 ménages de Trédarzec comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (7 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Trédarzec affichent un revenu médian de 25 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trédarzec dispose de 697 logements au total, dont 507 résidences principales (72,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Trédarzec sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 12,6 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,6 %).

Le marché immobilier de Trédarzec affiche un prix médian de 1 692 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 692 €/m² en médiane (89 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 090 €/an par UC à Trédarzec, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Trédarzec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Trédarzec est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.