Trelins

Trelins est une commune rurale qui compte 672 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 350 hommes (52 %) et 322 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,6 % entre 1968 (401 habitants) et 2022 (672 habitants). Les 293 ménages de Trelins comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Trelins affichent un revenu médian de 26 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,8 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trelins dispose de 324 logements au total, dont 291 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Trelins sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 16,2 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,0 %).

Le marché immobilier de Trelins affiche un prix médian de 1 846 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 892 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 489 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 390 €/an par UC à Trelins, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Trelins. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Trelins est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.