Tréon

Tréon est une commune rurale qui compte 1 448 habitants en 2022, soit une densité de 129 habitants au km². La population se répartit entre 720 hommes (50 %) et 728 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +162,8 % entre 1968 (551 habitants) et 2022 (1 448 habitants). Les 578 ménages de Tréon comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (13 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Tréon affichent un revenu médian de 26 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tréon dispose de 637 logements au total, dont 578 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Tréon sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 23,1 % de locataires, dont 9,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,1 %).

En matière de santé, Tréon affiche une offre très favorable avec une densité de 13,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Tréon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Tréon affiche un prix médian de 1 750 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 750 €/m² en médiane (75 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 460 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 620 €/an par UC à Tréon, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Tréon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Tréon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.