Trept

Trept est une commune rurale qui compte 2 097 habitants en 2022, soit une densité de 132 habitants au km². La population se répartit entre 1 051 hommes (50 %) et 1 046 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +149,6 % entre 1968 (840 habitants) et 2022 (2 097 habitants). Les 877 ménages de Trept comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (26 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Trept affichent un revenu médian de 28 990 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trept dispose de 1 001 logements au total, dont 881 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (10,0 %).

Les habitants de Trept sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 20,2 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,2 %).

En matière de santé, Trept affiche une offre très favorable avec une densité de 23,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Trept dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Trept affiche un prix médian de 2 812 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 127 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 816 €/m² en médiane (117 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 639 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 990 €/an par UC à Trept, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Trept. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Trept est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.