Trie-Château

Trie-Château est une commune rurale qui compte 1 878 habitants en 2022, soit une densité de 139 habitants au km². La population se répartit entre 894 hommes (48 %) et 984 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,2 % entre 1968 (1 060 habitants) et 2022 (1 878 habitants). Les 775 ménages de Trie-Château comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (16 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Trie-Château affichent un revenu médian de 27 900 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trie-Château dispose de 858 logements au total, dont 768 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,1 %) avec quelques appartements (12,8 %).

Les habitants de Trie-Château sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,4 %).

En matière de commerces, Trie-Château dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Trie-Château affiche un prix médian de 2 298 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 135 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 366 €/m² en médiane (129 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 758 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 900 €/an par UC à Trie-Château, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Trie-Château. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.