Trilbardou

Trilbardou est une commune rurale qui compte 692 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 348 hommes (50 %) et 344 femmes (50 %), avec un âge moyen de 33,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +123,2 % entre 1968 (310 habitants) et 2022 (692 habitants). Les 275 ménages de Trilbardou comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (12 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Trilbardou affichent un revenu médian de 30 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trilbardou dispose de 302 logements au total, dont 267 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,0 %) avec quelques appartements (15,4 %).

Les habitants de Trilbardou sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 21,2 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,7 %).

Le marché immobilier de Trilbardou affiche un prix médian de 2 648 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 737 €/m² en médiane (59 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 933 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 270 €/an par UC à Trilbardou, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Trilbardou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Trilbardou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.