Trizac

Trizac est une commune rurale qui compte 449 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 226 hommes (50 %) et 223 femmes (50 %), avec un âge moyen de 55,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -63,2 % entre 1968 (1 221 habitants) et 2022 (449 habitants). Les 234 ménages de Trizac comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (2 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Trizac affichent un revenu médian de 21 430 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (14,0 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trizac dispose de 485 logements au total, dont 241 résidences principales (49,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (8,0 %).

Les habitants de Trizac sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 18,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,0 %).

En matière de commerces, Trizac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Trizac affiche un prix médian de 756 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 757 €/m² en médiane (53 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 36 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 430 €/an par UC à Trizac, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,1 années pour un appartement de 60 m² à Trizac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Trizac a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.