Uchaud

Uchaud est une commune périurbaine qui compte 4 824 habitants en 2022, soit une densité de 559 habitants au km². La population se répartit entre 2 367 hommes (49 %) et 2 457 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +250,1 % entre 1968 (1 378 habitants) et 2022 (4 824 habitants). Les 2 100 ménages de Uchaud comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (51 naissances et 35 décès par an).

Les ménages de Uchaud affichent un revenu médian de 23 810 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 359 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Uchaud dispose de 2 275 logements au total, dont 2 103 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,7 %) avec quelques appartements (23,9 %).

Les habitants de Uchaud sont majoritairement propriétaires (63,5 %) face à 34,0 % de locataires, dont 10,4 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,9 %).

En matière de santé, Uchaud affiche une offre favorable avec une densité de 10,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Uchaud dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Uchaud affiche un prix médian de 2 528 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 321 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 634 €/m² en médiane (253 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 156 €/m² (68 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 810 €/an par UC à Uchaud, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Uchaud. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Uchaud a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 1,45 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Uchaud dans un niveau de risque faible.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,24 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.