Ur

Ur est une commune rurale qui compte 366 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 170 hommes (46 %) et 196 femmes (54 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,0 % entre 1968 (256 habitants) et 2022 (366 habitants). Les 160 ménages de Ur comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (1 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Ur affichent un revenu médian de 23 810 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,0 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ur dispose de 403 logements au total, dont 161 résidences principales (40,1 %). Le parc est composé de 67,4 % de maisons et 32,0 % d'appartements.

Les habitants de Ur sont majoritairement propriétaires (66,6 %) face à 32,8 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

En matière de commerces, Ur dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ur affiche un prix médian de 2 647 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 647 €/m² en médiane (21 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 756 €/m² (20 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (51,2 % de maisons, 48,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 810 €/an par UC à Ur, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Ur. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ur est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.