Vagney

Vagney est une commune rurale qui compte 3 873 habitants en 2022, soit une densité de 156 habitants au km². La population se répartit entre 1 847 hommes (48 %) et 2 026 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,1 % entre 1968 (2 845 habitants) et 2022 (3 873 habitants). Les 1 854 ménages de Vagney comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (29 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de Vagney affichent un revenu médian de 25 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 770 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,5 %). Le tissu économique local compte 123 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vagney dispose de 2 190 logements au total, dont 1 855 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé de 69,3 % de maisons et 30,4 % d'appartements.

Les habitants de Vagney sont majoritairement propriétaires (66,7 %) face à 31,9 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,3 %).

En matière de santé, Vagney affiche une offre très favorable avec une densité de 12,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Vagney dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vagney affiche un prix médian de 1 642 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 171 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 788 €/m² en médiane (136 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 111 €/m² (35 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 290 €/an par UC à Vagney, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Vagney. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Vagney compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vagney sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège du Ban de Vagney se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Vagney est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.