Valcebollère

Valcebollère est une commune rurale qui compte 35 habitants en 2022, soit une densité de 1 habitants au km². La population se répartit entre 19 hommes (54 %) et 16 femmes (46 %), avec un âge moyen de 53,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,6 % entre 1968 (26 habitants) et 2022 (35 habitants). Les 28 ménages de Valcebollère comptent en moyenne 1,25 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Valcebollère dispose de 75 logements au total, dont 21 résidences principales (28,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,7 %) avec quelques appartements (21,0 %).

Les habitants de Valcebollère sont majoritairement propriétaires (63,6 %) face à 36,4 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,0 %).

Le marché immobilier de Valcebollère affiche un prix médian de 2 617 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 617 €/m² en médiane (3 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 171 €/m² (2 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (60,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,0 années pour un appartement de 60 m² à Valcebollère. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Valcebollère a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Valcebollère est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.