Valdoie

Valdoie est une commune urbaine qui compte 5 193 habitants en 2022, soit une densité de 1 121 habitants au km². La population se répartit entre 2 432 hommes (47 %) et 2 761 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,4 % entre 1968 (3 983 habitants) et 2022 (5 193 habitants). Les 2 451 ménages de Valdoie comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (44 naissances et 67 décès par an).

Les ménages de Valdoie affichent un revenu médian de 23 730 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 079 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 89 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Valdoie dispose de 2 789 logements au total, dont 2 447 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé de 37,8 % de maisons et 62,0 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 53,8 % de propriétaires et 44,9 % de locataires, dont 18,4 % en logement social (HLM). Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).

En matière de santé, Valdoie affiche une offre favorable avec une densité de 9,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Valdoie dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Valdoie affiche un prix médian de 1 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 386 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 774 €/m² en médiane (150 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 145 €/m² (236 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (61,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 730 €/an par UC à Valdoie, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Valdoie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Valdoie compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Valdoie sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège René Goscinny se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Valdoie a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 1,73 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Valdoie dans un niveau de risque modéré.

La commune de Valdoie est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.