Valeins

Valeins est une commune rurale qui compte 131 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 68 hommes (52 %) et 63 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,9 % entre 1968 (78 habitants) et 2022 (131 habitants). Les 49 ménages de Valeins comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Valeins affichent un revenu médian de 29 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,1 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Valeins dispose de 53 logements au total, dont 48 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Valeins sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 21,7 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,4 %).

Le marché immobilier de Valeins affiche un prix médian de 2 325 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 325 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 440 €/an par UC à Valeins, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Valeins. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.