Valognes

Valognes est une commune périurbaine qui compte 6 896 habitants en 2022, soit une densité de 441 habitants au km². La population se répartit entre 3 168 hommes (46 %) et 3 728 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,3 % entre 1968 (5 932 habitants) et 2022 (6 896 habitants). Les 3 405 ménages de Valognes comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -67 habitants (54 naissances et 121 décès par an).

Les ménages de Valognes affichent un revenu médian de 25 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 050 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 358 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Valognes dispose de 3 806 logements au total, dont 3 410 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé de 66,8 % de maisons et 33,0 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 48,7 % de propriétaires et 50,3 % de locataires, dont 25,5 % en logement social (HLM). Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,1 %).

En matière de santé, Valognes affiche une offre favorable avec une densité de 10,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 6 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Valognes dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 3 supermarchés, 10 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Valognes affiche un prix médian de 2 101 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 407 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 101 €/m² en médiane (342 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 121 €/m² (65 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 280 €/an par UC à Valognes, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Valognes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Valognes compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Valognes sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Sainte-Marie se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Henri Cornat obtient 97 % de réussite au Bac, avec 63 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Valognes a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 1,89 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Valognes dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,47 vols pour 1 000 habitants, avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Valognes est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.