Valuéjols

Valuéjols est une commune rurale qui compte 578 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 297 hommes (51 %) et 281 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,6 % entre 1968 (833 habitants) et 2022 (578 habitants). Les 267 ménages de Valuéjols comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Valuéjols affichent un revenu médian de 24 310 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Valuéjols dispose de 414 logements au total, dont 263 résidences principales (63,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Valuéjols sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 18,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,4 %).

En matière de santé, Valuéjols affiche une offre très favorable avec une densité de 34,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Valuéjols dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Valuéjols affiche un prix médian de 957 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 957 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 310 €/an par UC à Valuéjols, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Valuéjols. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.