Vauciennes

Vauciennes est une commune rurale qui compte 700 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 359 hommes (51 %) et 341 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,4 % entre 1968 (717 habitants) et 2022 (700 habitants). Les 254 ménages de Vauciennes comptent en moyenne 2,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Vauciennes affichent un revenu médian de 27 930 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vauciennes dispose de 292 logements au total, dont 266 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Vauciennes sont majoritairement propriétaires (89,5 %) face à 9,8 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,0 %).

Le marché immobilier de Vauciennes affiche un prix médian de 2 478 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 478 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 930 €/an par UC à Vauciennes, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vauciennes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.