Vaudeurs

Vaudeurs est une commune rurale qui compte 471 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 229 hommes (49 %) et 242 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,4 % entre 1968 (419 habitants) et 2022 (471 habitants). Les 218 ménages de Vaudeurs comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Vaudeurs affichent un revenu médian de 23 090 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vaudeurs dispose de 351 logements au total, dont 209 résidences principales (59,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Vaudeurs sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 8,0 % de locataires. Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,1 %).

Le marché immobilier de Vaudeurs affiche un prix médian de 1 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 286 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 090 €/an par UC à Vaudeurs, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vaudeurs. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.