Vaux-sur-Vienne

Vaux-sur-Vienne est une commune rurale qui compte 543 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 276 hommes (51 %) et 267 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,1 % entre 1968 (270 habitants) et 2022 (543 habitants). Les 237 ménages de Vaux-sur-Vienne comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Vaux-sur-Vienne affichent un revenu médian de 25 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vaux-sur-Vienne dispose de 267 logements au total, dont 242 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Vaux-sur-Vienne sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 11,2 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,6 %).

Le marché immobilier de Vaux-sur-Vienne affiche un prix médian de 1 523 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 523 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 110 €/an par UC à Vaux-sur-Vienne, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vaux-sur-Vienne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Vaux-sur-Vienne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.