Vaux-Villaine

Vaux-Villaine est une commune rurale qui compte 189 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 93 hommes (49 %) et 96 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,0 % entre 1968 (139 habitants) et 2022 (189 habitants). Les 85 ménages de Vaux-Villaine comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Vaux-Villaine affichent un revenu médian de 22 620 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (30,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vaux-Villaine dispose de 110 logements au total, dont 89 résidences principales (80,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,2 %) avec quelques appartements (17,8 %).

Les habitants de Vaux-Villaine sont majoritairement propriétaires (68,6 %) face à 29,1 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,4 %).

Le marché immobilier de Vaux-Villaine affiche un prix médian de 938 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 938 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 620 €/an par UC à Vaux-Villaine, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vaux-Villaine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.