Venarey-les-Laumes

Venarey-les-Laumes est une commune rurale qui compte 2 758 habitants en 2022, soit une densité de 265 habitants au km². La population se répartit entre 1 314 hommes (48 %) et 1 444 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,4 % entre 1968 (3 463 habitants) et 2022 (2 758 habitants). Les 1 459 ménages de Venarey-les-Laumes comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (26 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Venarey-les-Laumes affichent un revenu médian de 22 680 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 355 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 108 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Venarey-les-Laumes dispose de 1 710 logements au total, dont 1 456 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé de 52,9 % de maisons et 46,6 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 46,2 % de propriétaires et 52,3 % de locataires, dont 35,7 % en logement social (HLM). Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,7 %).

En matière de santé, Venarey-les-Laumes affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Venarey-les-Laumes dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Venarey-les-Laumes affiche un prix médian de 1 466 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 91 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 514 €/m² en médiane (83 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 050 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 680 €/an par UC à Venarey-les-Laumes, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Venarey-les-Laumes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Venarey-les-Laumes compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Venarey-les-Laumes sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Alésia se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Venarey-les-Laumes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.