Venette

Venette est une commune périurbaine qui compte 2 776 habitants en 2022, soit une densité de 324 habitants au km². La population se répartit entre 1 340 hommes (48 %) et 1 436 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,7 % entre 1968 (2 173 habitants) et 2022 (2 776 habitants). Les 1 251 ménages de Venette comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (33 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Venette affichent un revenu médian de 25 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 34 604 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,1 %). Le tissu économique local compte 188 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Venette dispose de 1 370 logements au total, dont 1 247 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé de 66,6 % de maisons et 33,2 % d'appartements.

Les habitants de Venette sont majoritairement propriétaires (58,5 %) face à 39,7 % de locataires, dont 21,5 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).

En matière de santé, Venette affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Venette dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 5 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Venette affiche un prix médian de 2 538 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 215 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 267 €/m² en médiane (115 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 991 €/m² (100 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (53,5 % de maisons, 46,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 580 €/an par UC à Venette, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Venette. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,48 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,60 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Venette est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.