Venizy

Venizy est une commune rurale qui compte 846 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 437 hommes (52 %) et 409 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,2 % entre 1968 (599 habitants) et 2022 (846 habitants). Les 371 ménages de Venizy comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Venizy affichent un revenu médian de 24 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (28,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Venizy dispose de 488 logements au total, dont 375 résidences principales (76,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Venizy sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 16,9 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,8 %).

Le marché immobilier de Venizy affiche un prix médian de 1 077 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 077 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 660 €/an par UC à Venizy, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Venizy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.