Venthon

Venthon est une commune rurale qui compte 607 habitants en 2022, soit une densité de 245 habitants au km². La population se répartit entre 308 hommes (51 %) et 299 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,4 % entre 1968 (488 habitants) et 2022 (607 habitants). Les 292 ménages de Venthon comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Venthon affichent un revenu médian de 27 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Venthon dispose de 337 logements au total, dont 291 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,9 %) avec quelques appartements (23,1 %).

Les habitants de Venthon sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 20,9 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,4 %).

En matière de santé, Venthon affiche une offre très favorable avec une densité de 32,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

Le marché immobilier de Venthon affiche un prix médian de 3 216 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 230 €/m² en médiane (21 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 494 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 830 €/an par UC à Venthon, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Venthon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Venthon est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.