Vézeronce-Curtin

Vézeronce-Curtin est une commune rurale qui compte 2 217 habitants en 2022, soit une densité de 153 habitants au km². La population se répartit entre 1 072 hommes (48 %) et 1 145 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +155,1 % entre 1968 (869 habitants) et 2022 (2 217 habitants). Les 960 ménages de Vézeronce-Curtin comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (21 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Vézeronce-Curtin affichent un revenu médian de 26 490 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 378 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,9 %). Le tissu économique local compte 69 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vézeronce-Curtin dispose de 1 124 logements au total, dont 961 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,1 %) avec quelques appartements (12,1 %).

Les habitants de Vézeronce-Curtin sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 24,4 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,6 %).

En matière de commerces, Vézeronce-Curtin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vézeronce-Curtin affiche un prix médian de 2 260 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 120 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 275 €/m² en médiane (110 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 992 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 490 €/an par UC à Vézeronce-Curtin, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Vézeronce-Curtin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Vézeronce-Curtin a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 7,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,71 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Vézeronce-Curtin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.