Vic-sur-Cère

Vic-sur-Cère est une commune rurale qui compte 1 908 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 934 hommes (49 %) et 974 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,1 % entre 1968 (1 782 habitants) et 2022 (1 908 habitants). Les 909 ménages de Vic-sur-Cère comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (11 naissances et 42 décès par an).

Les ménages de Vic-sur-Cère affichent un revenu médian de 24 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 75 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vic-sur-Cère dispose de 1 429 logements au total, dont 911 résidences principales (63,8 %). Le parc est composé de 64,3 % de maisons et 32,5 % d'appartements.

Les habitants de Vic-sur-Cère sont majoritairement propriétaires (67,0 %) face à 30,6 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,4 %).

En matière de santé, Vic-sur-Cère affiche une offre très favorable avec une densité de 21,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Vic-sur-Cère dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vic-sur-Cère affiche un prix médian de 1 129 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 120 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 333 €/m² en médiane (85 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 993 €/m² (35 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 570 €/an par UC à Vic-sur-Cère, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Vic-sur-Cère. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Vic-sur-Cère compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vic-sur-Cère sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean de la Fontaine se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.