Vieux-Charmont

Vieux-Charmont est une commune urbaine qui compte 2 829 habitants en 2022, soit une densité de 1 099 habitants au km². La population se répartit entre 1 413 hommes (50 %) et 1 416 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,4 % entre 1968 (2 790 habitants) et 2022 (2 829 habitants). Les 1 284 ménages de Vieux-Charmont comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (28 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Vieux-Charmont affichent un revenu médian de 26 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 166 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,6 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vieux-Charmont dispose de 1 413 logements au total, dont 1 298 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé de 62,3 % de maisons et 37,6 % d'appartements.

Les habitants de Vieux-Charmont sont majoritairement propriétaires (66,2 %) face à 32,7 % de locataires, dont 18,9 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,4 %).

Le marché immobilier de Vieux-Charmont affiche un prix médian de 1 539 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 166 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 632 €/m² en médiane (115 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 320 €/m² (51 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (69,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 240 €/an par UC à Vieux-Charmont, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Vieux-Charmont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vieux-Charmont est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.