Villars-le-Sec

Villars-le-Sec est une commune rurale qui compte 178 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 90 hommes (51 %) et 88 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +131,2 % entre 1968 (77 habitants) et 2022 (178 habitants). Les 68 ménages de Villars-le-Sec comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Villars-le-Sec affichent un revenu médian de 40 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villars-le-Sec dispose de 75 logements au total, dont 68 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Villars-le-Sec sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 14,7 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (29,4 %).

Le marché immobilier de Villars-le-Sec affiche un prix médian de 1 834 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 834 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 40 530 €/an par UC à Villars-le-Sec, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villars-le-Sec. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villars-le-Sec est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.