Ville-d'Avray

Ville-d'Avray est une commune urbaine qui compte 10 871 habitants en 2022, soit une densité de 3 005 habitants au km². La population se répartit entre 5 205 hommes (48 %) et 5 666 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,9 % entre 1968 (10 365 habitants) et 2022 (10 871 habitants). Les 4 836 ménages de Ville-d'Avray comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (94 naissances et 84 décès par an).

Les ménages de Ville-d'Avray affichent un revenu médian de 43 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 335 €. Le taux de pauvreté de 7,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (33,1 %). Le tissu économique local compte 222 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ville-d'Avray dispose de 5 462 logements au total, dont 4 852 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (84,0 %) avec une part minime de maisons (13,6 %).

Les habitants de Ville-d'Avray sont majoritairement propriétaires (56,0 %) face à 38,7 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (73,5 %).

En matière de santé, Ville-d'Avray affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 10 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Ville-d'Avray dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 8 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ville-d'Avray affiche un prix médian de 5 870 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 535 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 8 750 €/m² en médiane (87 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 686 €/m² (448 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (83,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 43 480 €/an par UC à Ville-d'Avray, il faut compter 20,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Ville-d'Avray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Ville-d'Avray compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ville-d'Avray sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège La Fontaine du Roy se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Ville-d'Avray a enregistré 49 cambriolages de logements, soit un taux de 4,51 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ville-d'Avray dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,83 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,47 pour 1 000 habitants, soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.