Ville-di-Pietrabugno

Ville-di-Pietrabugno est une commune périurbaine qui compte 3 187 habitants en 2022, soit une densité de 428 habitants au km². La population se répartit entre 1 467 hommes (46 %) et 1 720 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +104,0 % entre 1968 (1 562 habitants) et 2022 (3 187 habitants). Les 1 644 ménages de Ville-di-Pietrabugno comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (26 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Ville-di-Pietrabugno affichent un revenu médian de 31 840 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 318 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,7 %). Le tissu économique local compte 114 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ville-di-Pietrabugno dispose de 2 172 logements au total, dont 1 644 résidences principales (75,7 %). Le parc est composé de 28,8 % de maisons et 71,1 % d'appartements.

Les habitants de Ville-di-Pietrabugno sont majoritairement propriétaires (72,0 %) face à 24,8 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,1 %).

En matière de santé, Ville-di-Pietrabugno affiche une offre très favorable avec une densité de 15,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 4 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Ville-di-Pietrabugno dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Ville-di-Pietrabugno affiche un prix médian de 3 355 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 226 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 677 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 329 €/m² (198 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (87,6 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 840 €/an par UC à Ville-di-Pietrabugno, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Ville-di-Pietrabugno. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ville-di-Pietrabugno est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.