Villebrumier

Villebrumier est une commune rurale qui compte 1 349 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 619 hommes (46 %) et 730 femmes (54 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +152,6 % entre 1968 (534 habitants) et 2022 (1 349 habitants). Les 569 ménages de Villebrumier comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (11 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Villebrumier affichent un revenu médian de 26 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villebrumier dispose de 614 logements au total, dont 570 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,5 %) avec quelques appartements (12,2 %).

Les habitants de Villebrumier sont majoritairement propriétaires (71,4 %) face à 25,0 % de locataires, dont 10,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,2 %).

En matière de santé, Villebrumier affiche une offre très favorable avec une densité de 14,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Villebrumier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Villebrumier affiche un prix médian de 1 947 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 976 €/m² en médiane (70 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 477 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 450 €/an par UC à Villebrumier, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Villebrumier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villebrumier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.