Villedoux

Villedoux est une commune rurale qui compte 2 241 habitants en 2022, soit une densité de 138 habitants au km². La population se répartit entre 1 121 hommes (50 %) et 1 120 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +483,6 % entre 1968 (384 habitants) et 2022 (2 241 habitants). Les 857 ménages de Villedoux comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (26 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Villedoux affichent un revenu médian de 27 990 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,8 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villedoux dispose de 885 logements au total, dont 851 résidences principales (96,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Villedoux sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 13,1 % de locataires. Avec seulement 1,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (49,5 %).

En matière de santé, Villedoux affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Villedoux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villedoux affiche un prix médian de 2 952 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 952 €/m² en médiane (137 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 990 €/an par UC à Villedoux, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villedoux. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Villedoux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.