Villemoustaussou

Villemoustaussou est une commune périurbaine qui compte 4 434 habitants en 2022, soit une densité de 348 habitants au km². La population se répartit entre 2 081 hommes (47 %) et 2 353 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +318,7 % entre 1968 (1 059 habitants) et 2022 (4 434 habitants). Les 1 945 ménages de Villemoustaussou comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (39 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Villemoustaussou affichent un revenu médian de 26 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 234 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,0 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villemoustaussou dispose de 2 145 logements au total, dont 1 948 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,6 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de Villemoustaussou sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 21,2 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,1 %).

En matière de santé, Villemoustaussou affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Villemoustaussou dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Villemoustaussou affiche un prix médian de 1 987 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 310 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 005 €/m² en médiane (296 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 514 €/m² (14 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 470 €/an par UC à Villemoustaussou, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Villemoustaussou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Villemoustaussou a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 3,38 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villemoustaussou dans un niveau de risque moyen.

La commune de Villemoustaussou est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.