Villemur-sur-Tarn

Villemur-sur-Tarn est une commune rurale qui compte 6 235 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 3 047 hommes (49 %) et 3 188 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,6 % entre 1968 (4 738 habitants) et 2022 (6 235 habitants). Les 2 806 ménages de Villemur-sur-Tarn comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (60 naissances et 71 décès par an).

Les ménages de Villemur-sur-Tarn affichent un revenu médian de 23 840 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 276 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 191 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villemur-sur-Tarn dispose de 3 297 logements au total, dont 2 806 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé de 73,7 % de maisons et 25,0 % d'appartements.

Les habitants de Villemur-sur-Tarn sont majoritairement propriétaires (62,7 %) face à 34,8 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,5 %).

En matière de santé, Villemur-sur-Tarn affiche une offre très favorable avec une densité de 14,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 7 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Villemur-sur-Tarn dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 8 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villemur-sur-Tarn affiche un prix médian de 1 962 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 491 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 095 €/m² en médiane (382 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 656 €/m² (109 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 840 €/an par UC à Villemur-sur-Tarn, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Villemur-sur-Tarn. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Villemur-sur-Tarn compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Villemur-sur-Tarn sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Albert Camus se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Villemur-sur-Tarn a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 1,76 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villemur-sur-Tarn dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,92 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Villemur-sur-Tarn est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.