Villeneuve-de-la-Raho est une commune semi-rurale de 4 416 habitants située en Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales (66). La commune affiche une économie locale développée (118 établissements) et un taux de chômage de 11,5 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 788 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Villeneuve-de-la-Raho.
Découvrez les avis et notes des habitants de Villeneuve-de-la-Raho sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Village propre agréable et calme
Village propre agréable et calme
J'habite Villeneuve depuis maintenant 3ans et avec mon épouse et ma fille, nous sommes vraiment au Paradis... Le calme, on est épargné de la délinquance et cela fait vraiment du bien... Notre fille de 5ans fréquente l'école maternelle où l'enseignement y est remarquable... La mairie fait tout pour les familles, la crèche, le centre aérés sont formidables, des équipes dynamiques qui proposent énormément d'activités... Notre fille pratique de la danse et de la musique sur la commune. Le tout nouve…
J'habite Villeneuve depuis maintenant 3ans et avec mon épouse et ma fille, nous sommes vraiment au Paradis... Le calme, on est épargné de la délinquance et cela fait vraiment du bien... Notre fille de 5ans fréquente l'école maternelle où l'enseignement y est remarquable... La mairie fait tout pour les familles, la crèche, le centre aérés sont formidables, des équipes dynamiques qui proposent énormément d'activités... Notre fille pratique de la danse et de la musique sur la commune. Le tout nouveau complexe sportif né l'année dernière montre de dynamisme de cette commune... Et puis, il y a le lac... Quel plaisir d'aller courir ou marcher dans ce paysage surplombé des montagnes... Vraiment, on est heureux et pour rien au monde nous voudrions partir.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villeneuve-de-la-Raho selon l'INSEE.
Villeneuve-de-la-Raho est une commune périurbaine qui compte 4 416 habitants en 2022, soit une densité de 386 habitants au km². La population se répartit entre 2 072 hommes (47 %) et 2 344 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +601,0 % entre 1968 (630 habitants) et 2022 (4 416 habitants). Les 2 050 ménages de Villeneuve-de-la-Raho comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (35 naissances et 32 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villeneuve-de-la-Raho.
Les ménages de Villeneuve-de-la-Raho affichent un revenu médian de 27 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 593 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 118 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villeneuve-de-la-Raho.
Villeneuve-de-la-Raho dispose de 2 215 logements au total, dont 2 045 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,6 %) avec quelques appartements (16,4 %).
Les habitants de Villeneuve-de-la-Raho sont majoritairement propriétaires (71,3 %) face à 26,9 % de locataires, dont 12,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villeneuve-de-la-Raho.
En matière de santé, Villeneuve-de-la-Raho affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 4 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Villeneuve-de-la-Raho dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 291 ventes des 5 dernières années à Villeneuve-de-la-Raho.
Le marché immobilier de Villeneuve-de-la-Raho affiche un prix médian de 2 788 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 291 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 733 €/m² en médiane (229 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 461 €/m² (62 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (78,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 150 €/an par UC à Villeneuve-de-la-Raho, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,6 années pour un appartement de 60 m² à Villeneuve-de-la-Raho. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villeneuve-de-la-Raho en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Villeneuve-de-la-Raho a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 1,59 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villeneuve-de-la-Raho dans un niveau de risque faible.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,62 vols pour 1 000 habitants, avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,81 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Villeneuve-de-la-Raho est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Villeneuve-de-la-Raho et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Pyrénées-Orientales.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 rue du Général-de-Gaulle
66180 Villeneuve-de-la-Raho
Téléphone 04 68 55 91 05
E-mail contact@villeneuvedelaraho.fr
Site web villeneuvedelaraho.fr
| Lundi – Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Villeneuve-de-la-Raho est une commune située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales. Elle se trouve dans la région historique et culturelle du Roussillon. Son territoire est exposé à un climat méditerranéen et est drainé par le Réart ainsi qu'un autre cours d'eau. La commune présente un patrimoine naturel notable avec deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Elle se situe à proximité de Perpignan et d'Elne.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 2 habitants, Villeneuve-de-la-Raho séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villeneuve-de-la-Raho correspond à vos attentes.
Villeneuve-de-la-Raho conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villeneuve-de-la-Raho pour comparer.
