Villeneuve-lès-Bouloc

Villeneuve-lès-Bouloc est une commune rurale qui compte 1 687 habitants en 2022, soit une densité de 131 habitants au km². La population se répartit entre 861 hommes (51 %) et 826 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +293,2 % entre 1968 (429 habitants) et 2022 (1 687 habitants). Les 654 ménages de Villeneuve-lès-Bouloc comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +17 habitants (23 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Villeneuve-lès-Bouloc affichent un revenu médian de 30 110 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villeneuve-lès-Bouloc dispose de 723 logements au total, dont 651 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (6,6 %).

Les habitants de Villeneuve-lès-Bouloc sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (36,6 %).

En matière de santé, Villeneuve-lès-Bouloc affiche une offre favorable avec une densité de 11,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Villeneuve-lès-Bouloc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Bouloc affiche un prix médian de 2 724 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 724 €/m² en médiane (74 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 110 €/an par UC à Villeneuve-lès-Bouloc, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villeneuve-lès-Bouloc. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Villeneuve-lès-Bouloc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.