Villerbon
Vivre à Villerbon
Villerbon est une commune rurale de 832 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 7,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 886 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,2/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Villerbon.
Avis sur Villerbon
Découvrez les avis et notes des habitants de Villerbon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Villerbon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villerbon selon l'INSEE.
Villerbon est une commune rurale qui compte 832 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 419 hommes (50 %) et 413 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,8 % entre 1968 (468 habitants) et 2022 (832 habitants). Les 357 ménages de Villerbon comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villerbon.
Les ménages de Villerbon affichent un revenu médian de 28 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villerbon.
Villerbon dispose de 396 logements au total, dont 358 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,9 %).
Les habitants de Villerbon sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 9,5 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villerbon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 34 ventes des 5 dernières années à Villerbon.
Le marché immobilier de Villerbon affiche un prix médian de 1 886 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 886 €/m² en médiane (34 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 660 €/an par UC à Villerbon, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villerbon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Villerbon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
37 route du Moulin
41000 Villerbon
Téléphone 02 54 46 83 06
E-mail mairie-de-villerbon@wanadoo.fr
Site web villerbon.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 13h – 17h30 |
| Mardi | 14h – 19h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 13h – 17h30 |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Villerbon
Villerbon se situe au centre de son département et appartient à la région agricole de la Beauce, caractérisée par de vastes cultures de céréales, oléagineux comme le colza, protéagineux, ainsi que de la betterave sucrière et de la pomme de terre. Son territoire est drainé par plusieurs cours d'eau, dont la Rère, les Lacs Plats, le Rouaire, les Forges, les Gaz et le Saint Joseph. L'occupation des sols est presque entièrement consacrée aux espaces agricoles et naturels, incluant un site Natura 2000. L'agriculture y est principalement orientée vers les céréales et les oléoprotéagineux, et le nombre d'exploitations agricoles a connu une forte baisse entre 1988 et 2010.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Villerbon ?
Les 5 habitants de Villerbon ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,2/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villerbon correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 660 €/an)
- Immobilier accessible (1 886 €/m²)
Villerbon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villerbon pour comparer.