Villers-Saint-Sépulcre

Villers-Saint-Sépulcre est une commune rurale qui compte 981 habitants en 2022, soit une densité de 129 habitants au km². La population se répartit entre 502 hommes (51 %) et 479 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,4 % entre 1968 (661 habitants) et 2022 (981 habitants). Les 371 ménages de Villers-Saint-Sépulcre comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (9 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Villers-Saint-Sépulcre affichent un revenu médian de 26 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,2 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villers-Saint-Sépulcre dispose de 392 logements au total, dont 375 résidences principales (95,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Villers-Saint-Sépulcre sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 11,4 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,4 %).

Le marché immobilier de Villers-Saint-Sépulcre affiche un prix médian de 2 306 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 306 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 970 €/an par UC à Villers-Saint-Sépulcre, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villers-Saint-Sépulcre. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Villers-Saint-Sépulcre est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.