Villesèquelande

Villesèquelande est une commune rurale qui compte 875 habitants en 2022, soit une densité de 165 habitants au km². La population se répartit entre 444 hommes (51 %) et 431 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +155,8 % entre 1968 (342 habitants) et 2022 (875 habitants). Les 375 ménages de Villesèquelande comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (9 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Villesèquelande affichent un revenu médian de 24 440 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,7 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villesèquelande dispose de 406 logements au total, dont 374 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Villesèquelande sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 25,1 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).

En matière de commerces, Villesèquelande dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Villesèquelande affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 665 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 686 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 440 €/an par UC à Villesèquelande, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Villesèquelande. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villesèquelande est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.