Vins-sur-Caramy

Vins-sur-Caramy est une commune rurale qui compte 936 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 485 hommes (52 %) et 451 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +244,1 % entre 1968 (272 habitants) et 2022 (936 habitants). Les 406 ménages de Vins-sur-Caramy comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Vins-sur-Caramy affichent un revenu médian de 23 860 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,2 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vins-sur-Caramy dispose de 517 logements au total, dont 401 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,2 %) avec quelques appartements (11,0 %).

Les habitants de Vins-sur-Caramy sont majoritairement propriétaires (69,0 %) face à 28,0 % de locataires. Avec 13,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,1 %).

En matière de commerces, Vins-sur-Caramy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Vins-sur-Caramy affiche un prix médian de 2 361 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 591 €/m² en médiane (60 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 879 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 860 €/an par UC à Vins-sur-Caramy, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Vins-sur-Caramy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vins-sur-Caramy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.