Viriville

Viriville est une commune rurale qui compte 1 704 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 831 hommes (49 %) et 873 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,8 % entre 1968 (1 101 habitants) et 2022 (1 704 habitants). Les 715 ménages de Viriville comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (17 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Viriville affichent un revenu médian de 23 860 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,1 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Viriville dispose de 850 logements au total, dont 717 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,9 %) avec quelques appartements (20,4 %).

Les habitants de Viriville sont majoritairement propriétaires (67,2 %) face à 31,2 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,6 %).

En matière de santé, Viriville affiche une offre favorable avec une densité de 11,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Viriville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Viriville affiche un prix médian de 1 866 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 873 €/m² en médiane (77 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 389 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 860 €/an par UC à Viriville, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Viriville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Viriville est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.