Vitry-le-François

Vitry-le-François est une commune urbaine qui compte 11 349 habitants en 2022, soit une densité de 1 726 habitants au km². La population se répartit entre 5 196 hommes (46 %) et 6 153 femmes (54 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,8 % entre 1968 (16 879 habitants) et 2022 (11 349 habitants). Les 5 580 ménages de Vitry-le-François comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -40 habitants (116 naissances et 156 décès par an).

Les ménages de Vitry-le-François affichent un revenu médian de 19 670 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 771 €. Le taux de pauvreté de 30,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,0 %). Le tissu économique local compte 456 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vitry-le-François dispose de 6 714 logements au total, dont 5 629 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé de 38,6 % de maisons et 61,2 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Vitry-le-François avec 66,7 % de locataires contre 31,0 % de propriétaires, dont 42,9 % en logement social (HLM). Avec 14,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (72,4 %).

En matière de santé, Vitry-le-François affiche une offre favorable avec une densité de 11,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 13 médecins généralistes, 18 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Vitry-le-François dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 11 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 25 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vitry-le-François affiche un prix médian de 1 053 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 530 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 150 €/m² en médiane (308 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 991 €/m² (222 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,1 % de maisons, 41,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 670 €/an par UC à Vitry-le-François, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Vitry-le-François. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Vitry-le-François compte 7 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vitry-le-François sont solides : excellentes au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Gisèle Probst se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent François 1er obtient 90 % de réussite au Bac, avec 45 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Vitry-le-François a enregistré 31 cambriolages de logements, soit un taux de 2,73 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vitry-le-François dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,32 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 15 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,94 pour 1 000 habitants, soit 22 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Vitry-le-François est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.