Volvic

Volvic est une commune rurale qui compte 4 779 habitants en 2022, soit une densité de 176 habitants au km². La population se répartit entre 2 389 hommes (50 %) et 2 390 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,7 % entre 1968 (3 030 habitants) et 2022 (4 779 habitants). Les 1 997 ménages de Volvic comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (57 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Volvic affichent un revenu médian de 27 840 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 37 302 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,9 %). Le tissu économique local compte 105 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Volvic dispose de 2 328 logements au total, dont 2 003 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,6 %) avec quelques appartements (9,1 %).

Les habitants de Volvic sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 19,8 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,7 %).

En matière de santé, Volvic affiche une offre très favorable avec une densité de 18,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Volvic dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Volvic affiche un prix médian de 2 050 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 248 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 055 €/m² en médiane (246 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 501 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 840 €/an par UC à Volvic, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Volvic. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Volvic compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Volvic sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Sainte-Agnès se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Volvic a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,09 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Volvic dans un niveau de risque modéré.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,30 pour 1 000 habitants, soit 11 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Volvic est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.