Vouvant

Vouvant est une commune rurale qui compte 823 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 388 hommes (47 %) et 435 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,0 % entre 1968 (935 habitants) et 2022 (823 habitants). Les 361 ménages de Vouvant comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (5 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Vouvant affichent un revenu médian de 24 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,5 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vouvant dispose de 564 logements au total, dont 359 résidences principales (63,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,4 %).

Les habitants de Vouvant sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 16,7 % de locataires. Avec 17,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,2 %).

En matière de santé, Vouvant affiche une offre très favorable avec une densité de 24,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Vouvant dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Vouvant affiche un prix médian de 1 534 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 96 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 512 €/m² en médiane (86 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 724 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 800 €/an par UC à Vouvant, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Vouvant. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.