Wassy

Wassy est une commune rurale qui compte 2 776 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 1 343 hommes (48 %) et 1 433 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,5 % entre 1968 (3 286 habitants) et 2022 (2 776 habitants). Les 1 229 ménages de Wassy comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -37 habitants (24 naissances et 61 décès par an).

Les ménages de Wassy affichent un revenu médian de 22 880 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 387 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 75 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Wassy dispose de 1 541 logements au total, dont 1 228 résidences principales (79,7 %). Le parc est composé de 69,1 % de maisons et 30,6 % d'appartements.

Les habitants de Wassy sont majoritairement propriétaires (55,6 %) face à 42,7 % de locataires, dont 23,2 % en logement social (HLM). Avec 18,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,7 %).

En matière de santé, Wassy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Wassy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Wassy affiche un prix médian de 881 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 134 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 873 €/m² en médiane (133 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 983 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 880 €/an par UC à Wassy, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Wassy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Wassy compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Wassy sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Paul Claudel se distingue avec 80 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Émile Baudot affiche 92 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Wassy a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,80 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Wassy dans un niveau de risque modéré.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,52 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Wassy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.