Wissous
Vivre à Wissous
Wissous est une commune périurbaine de 6 924 habitants située en Île-de-France, dans le département Essonne (91). La commune affiche une économie locale développée (421 établissements) et un taux de chômage de 7,4 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 4 405 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Wissous
Découvrez les avis et notes des habitants de Wissous sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Wissous selon l'INSEE.
Wissous est une commune périurbaine qui compte 6 924 habitants en 2022, soit une densité de 782 habitants au km². La population se répartit entre 3 345 hommes (48 %) et 3 579 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +75,1 % entre 1968 (3 955 habitants) et 2022 (6 924 habitants). Les 3 136 ménages de Wissous comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +81 habitants (113 naissances et 32 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Wissous.
Les ménages de Wissous affichent un revenu médian de 33 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 262 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,5 %). Le tissu économique local compte 421 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Wissous.
Wissous dispose de 3 389 logements au total, dont 3 124 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé de 47,3 % de maisons et 52,1 % d'appartements.
Les habitants de Wissous sont majoritairement propriétaires (68,1 %) face à 30,0 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Wissous.
En matière de santé, Wissous affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Wissous dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 457 ventes des 5 dernières années à Wissous.
Le marché immobilier de Wissous affiche un prix médian de 4 405 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 457 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 374 €/m² en médiane (176 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 406 €/m² (281 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (61,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 210 €/an par UC à Wissous, il faut compter 13,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,0 années pour un appartement de 60 m² à Wissous. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Wissous en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Wissous a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 2,89 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Wissous dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,46 vols pour 1 000 habitants, avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,20 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 36 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Wissous est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Wissous
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Mairie de Wissous
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Libération
91320 Wissous
Téléphone 01 64 47 27 27
E-mail accueil@wissous.fr
Site web wissous.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 9h – 12h / 13h30 – 19h |
| Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 11h45 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Wissous
Wissous se trouve sur le plateau de Longboyau, dans la région naturelle du Hurepoix, au sein de la plaine fertile de Montjean. Son territoire est contigu aux départements des Hauts-de-Seine et du Val-de-Marne, et jouxte notamment les communes de Fresnes et de Rungis. L'occupation humaine y est ancienne, favorisée par la présence de sources et de cours d'eau depuis la fin de la Préhistoire. Longtemps une commune rurale au développement agricole, son histoire récente a été marquée par la construction proche de l'aéroport de Paris-Orly et du marché d'intérêt national de Rungis, qui ont influencé son essor industriel au cours du XXe siècle.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Wissous ?
Wissous présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Wissous correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (33 210 €/an)
- Faible niveau de cambriolages (2,89‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Wissous conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Wissous pour comparer.