Yerres

Yerres est une commune urbaine qui compte 28 349 habitants en 2022, soit une densité de 2 800 habitants au km². La population se répartit entre 13 608 hommes (48 %) et 14 741 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,7 % entre 1968 (18 206 habitants) et 2022 (28 349 habitants). Les 12 041 ménages de Yerres comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +118 habitants (339 naissances et 221 décès par an).

Les ménages de Yerres affichent un revenu médian de 31 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 705 €. Le taux de pauvreté de 10,7 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,2 %). Le tissu économique local compte 571 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Yerres dispose de 12 874 logements au total, dont 12 022 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé de 46,8 % de maisons et 52,6 % d'appartements.

Les habitants de Yerres sont majoritairement propriétaires (72,0 %) face à 26,3 % de locataires, dont 12,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (71,4 %).

En matière de santé, Yerres affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 22 médecins généralistes, 9 dentistes, 32 kinésithérapeutes, 9 pharmacies.

En matière de commerces, Yerres dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 4 supermarchés, 18 boulangeries, 8 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 25 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 7 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Yerres affiche un prix médian de 3 596 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 937 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 073 €/m² en médiane (840 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 102 €/m² (1 097 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,4 % de maisons, 56,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 440 €/an par UC à Yerres, il faut compter 13,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Yerres. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Yerres compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Yerres sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Beth Rivkah se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Beth Rivkah obtient 90 % de réussite au Bac, avec 55 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Louis Armand affiche 88 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Yerres a enregistré 69 cambriolages de logements, soit un taux de 2,43 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Yerres dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,88 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 25 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,69 pour 1 000 habitants, soit 48 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Yerres est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.