Chamboret

Chamboret est une commune rurale qui compte 788 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 411 hommes (52 %) et 377 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,5 % entre 1968 (604 habitants) et 2022 (788 habitants). Les 341 ménages de Chamboret comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (8 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Chamboret affichent un revenu médian de 23 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chamboret dispose de 407 logements au total, dont 344 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Chamboret sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).

En matière de commerces, Chamboret dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Chamboret affiche un prix médian de 1 090 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 090 €/m² en médiane (62 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 290 €/an par UC à Chamboret, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chamboret. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.