Chavannaz

Chavannaz est une commune rurale qui compte 240 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 124 hommes (52 %) et 116 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +207,7 % entre 1968 (78 habitants) et 2022 (240 habitants). Les 96 ménages de Chavannaz comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Chavannaz affichent un revenu médian de 45 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,5 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chavannaz dispose de 118 logements au total, dont 93 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,6 %) avec quelques appartements (13,6 %).

Les habitants de Chavannaz sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 22,6 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (28,0 %).

Le marché immobilier de Chavannaz affiche un prix médian de 4 167 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 167 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 45 770 €/an par UC à Chavannaz, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chavannaz. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Chavannaz est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.