Chierry

Chierry est une commune périurbaine qui compte 1 169 habitants en 2022, soit une densité de 419 habitants au km². La population se répartit entre 570 hommes (49 %) et 599 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,9 % entre 1968 (1 009 habitants) et 2022 (1 169 habitants). Les 520 ménages de Chierry comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (11 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Chierry affichent un revenu médian de 26 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chierry dispose de 574 logements au total, dont 524 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,8 %) avec quelques appartements (16,7 %).

Les habitants de Chierry sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 25,6 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,7 %).

En matière de commerces, Chierry dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chierry affiche un prix médian de 1 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 907 €/m² en médiane (68 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 597 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 980 €/an par UC à Chierry, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Chierry. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chierry est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.